Servicio · Infiltración y protección frente a lluvias torrenciales
Una justificación de infiltración por la que responde un ingeniero.
Un cálculo se hace rápido, pero no asume la responsabilidad por sí mismo. Planificamos su justificación de infiltración según DWA-A 138-1 y respondemos por ella: con nombre, colegiación en la Ingenieurkammer-Bau NRW y prestación de planificación asegurada. El precio y el plazo quedan fijados por escrito antes de que usted contrate — los casos estándar los entregamos a menudo en pocos días laborables.
- Alvaro Burgos Cifuentes, M.Sc.
- Ingenieurkammer-Bau NRW Nr. 754661
- Prestación de planificación asegurada
- Precio fijo
Cuándo necesita una justificación de infiltración.
En NRW, el agua pluvial debe infiltrarse en el propio terreno siempre que sea técnicamente posible y económicamente razonable (§ 44 LWG NRW, § 55 Abs. 2 WHG). La infiltración es un uso de las aguas sujeto a autorización — la autoridad de aguas decide sobre la base de la justificación (§ 8 WHG).
Obra nueva con instalación de infiltración — la justificación forma parte de la documentación de la solicitud de obra y es requisito para la autorización en materia de aguas.
Más de 800 m² de superficie sellada o vertido a un cauce — además, justificación para las partículas finas en suspensión (AFS63) según DWA-A 102-2.
Un croquis o una impresión de cálculo no le basta a la autoridad — espera un dimensionamiento verificable, del que responda un ingeniero colegiado. Quien calcula y presenta por su cuenta, responde por su cuenta. Quien nos encarga el trabajo, delega esa responsabilidad.
Lo que recibe.
Un paquete completo y verificable — lo presenta directamente con la solicitud de obra:
El resultado: usted presenta la solicitud — y la responsabilidad por el dimensionamiento recae en nosotros, no en usted.
Dosier de cálculo firmado y sellado (PDF, 4–8 páginas)
Declaración de conformidad con la DWA-A 138-1
Extracto de datos KOSTRA-DWD para su emplazamiento — cada parámetro de dimensionamiento con referencia a la fuente
Plano de emplazamiento acotado de la cuenca y zanja drenante (DWG + PDF)
Lista de verificación para la presentación ante la autoridad
Justificación para el vertido de agua pluvial (AFS63) según DWA-A 102-2 — cuando proceda
Plazo de tramitación: Casos estándar a menudo en pocos días laborables a partir de la documentación completa · sistemas híbridos y casos especiales proporcionalmente más — su plazo consta de forma vinculante en la oferta
Normas: DWA-A 138-1 · DWA-M 102-4 · DWA-A 102-2 · DWA-M 179-1 · KOSTRA-DWD
Un caso típico
Vivienda unifamiliar de obra nueva en el distrito de Heinsberg, unos 240 m² de superficie recién sellada. El estudio geotécnico está disponible, el valor kf dentro del rango apto para infiltración. Dimensionamos una zanja de infiltración según DWA-A 138-1 con los datos KOSTRA de la ubicación y elaboramos el plano de emplazamiento y la declaración de conformidad — el arquitecto presenta el paquete con la solicitud de obra. Plazo de tramitación: cinco días laborables. Precio fijo, acordado de antemano.
Precio fijo. Una cifra, sin riesgo por horas.
Inicio
Comprobación de plausibilidad
¿Ya dispone de una justificación (calculada por usted mismo o por terceros)? La revisamos antes de que lo haga la autoridad. Informe de revisión por escrito de un ingeniero colegiado.
Estándar
Justificación de infiltración (concepto)
Dimensionamiento verificable con declaración de conformidad, listo para presentar en el caso estándar.
Planificación completa
Justificación de infiltración (completa)
Incl. plano de emplazamiento acotado, estudio de variantes cuando sea necesario, paquete completo para la autoridad.
Complemento
Balance hídrico
Contraposición del balance hídrico de su parcela antes y después de la edificación (evaporación, infiltración, escorrentía) según DWA-M 102-4. Las autoridades de aguas lo exigen adicionalmente según el proyecto, en particular en proyectos de mayor tamaño y en procedimientos de planes parciales de ordenación.
Precios netos más 19 % de IVA; los valores entre paréntesis son los precios finales con IVA incluido para clientes particulares.
Oferta a precio fijo vinculante para su parcela concreta en un plazo de 24 horas tras la conversación inicial. Las prestaciones externas (p. ej. ensayo de infiltración según DIN 18130, estudio geotécnico) se indican por separado — sin partidas ocultas.
Qué determina el precio y el plazo.
Para que una oferta más alta nunca parezca un precio gancho, nombramos abiertamente los factores que convierten un caso estándar en un caso especial:
- Permeabilidad del suelo (valor kf) — Si su suelo queda fuera del rango apto para infiltración (1×10⁻³ a 1×10⁻⁶ m/s), se requieren soluciones más elaboradas — zanjas drenantes, sistemas híbridos o descarga regulada (DWA-A 138-1).
- Carga contaminante de las superficies (AFS63) — Cubiertas metálicas, patios y superficies viarias caen en categorías de carga superiores y requieren tratamiento adicional y la justificación de emisiones según DWA-A 102-2.
- Balance hídrico — En procedimientos de planes parciales y proyectos mayores, las autoridades exigen cada vez más un balance hídrico según DWA-M 102-4.
- Cercanía del agua subterránea, zonas de protección hídrica, suelos contaminados — Aumentan el esfuerzo de verificación — lo que aplica varía según la ubicación y el municipio.
- Prestaciones externas — El ensayo de infiltración y el estudio geotécnico (DIN 18130) no son prestaciones de planificación y se desglosan por separado — sin partidas ocultas.
Cuáles de estos factores aplican a su parcela lo aclaramos en la conversación inicial gratuita — después usted conoce el precio y el plazo, de forma vinculante.
Tres documentos — y el reloj empieza a correr.
El plazo de tramitación comienza en cuanto esta documentación esté completa:
- 1
Plano de emplazamiento con las superficies edificables previstas y las cotas de altura marcadas
- 2
Estudio geotécnico con el kf-Wert (DIN 18130) y el nivel freático máximo — si aún no dispone de él, le ponemos en contacto con peritos adecuados de NRW
- 3
Documentación de la solicitud de obra o plan parcial de ordenación
Tres pasos hasta la presentación.
Conversación inicial
30 minutos por videollamada, gratuita. Aclaramos el proyecto, las normas aplicables, la autoridad de aguas competente — y qué documentación le falta todavía.
Oferta a precio fijo
por escrito, en un plazo de 24 horas tras la conversación inicial. Prestación, entregables, plazo de tramitación a partir de la documentación completa, una cifra.
Cálculo y entrega
con firma de responsabilidad, con declaración de conformidad. Usted o su arquitecto presentan directamente; si lo desea, acompañamos el procedimiento — comunicación con la autoridad, respuestas a las consultas, coordinación de los estudios requeridos (según la dedicación).
Preguntas frecuentes sobre la justificación de infiltración.
¿Cuánto dura exactamente la tramitación?
Los casos estándar los entregamos a menudo en pocos días laborables — contados a partir del día en que el plano de emplazamiento y el estudio geotécnico estén completos. Los casos más complejos (sistemas híbridos con malas condiciones de infiltración, varios subsistemas) requieren proporcionalmente más tiempo. El plazo de tramitación consta de forma vinculante en la oferta — antes de que usted contrate.
¿Cuánto cuesta una justificación de infiltración?
Justificaciones de concepto para casos estándar desde €700 netos (desde €833 con IVA), planificaciones completas desde €1.500 netos (desde €1.785 con IVA), en ambos casos a precio fijo. El precio exacto depende de la parcela, el tipo de instalación y la disponibilidad de datos — usted recibe una oferta a precio fijo vinculante en un plazo de 24 horas tras la conversación inicial. Sin facturación por horas, sin costes adicionales para el alcance de la prestación acordado.
Ya he calculado yo mismo — ¿pueden revisarlo?
Sí, precisamente para eso existe la comprobación de plausibilidad (€600): usted nos envía su justificación existente, la revisamos frente a la DWA-A 138-1 y la práctica de verificación de la autoridad de aguas y le entregamos un informe de revisión por escrito. Usted mantiene el control — y sabe antes de la presentación en qué punto se encuentra.
¿Qué es un balance hídrico — y lo necesito?
El balance hídrico según DWA-M 102-4 contrapone el régimen hídrico de su parcela antes y después de la edificación: cuánta agua se evapora, se infiltra y escurre — y qué tan cerca queda el estado previsto del natural. Que la autoridad lo exija adicionalmente a la justificación de infiltración depende del proyecto y del municipio; es habitual en proyectos de mayor tamaño y en procedimientos de planes parciales de ordenación. Si su proyecto necesita uno lo aclaramos en la conversación inicial gratuita — y, en caso afirmativo, lo entregamos a partir de los mismos datos de base.
¿Quién responde por la planificación?
Alvaro Burgos Cifuentes, M.Sc., miembro colegiado de la Ingenieurkammer-Bau NRW (Nr. 754661), con seguro de responsabilidad civil profesional para la prestación de planificación. Detalles del seguro: véase la página Acerca de y el aviso legal. Todos los cálculos y planos se revisan, firman y sellan personalmente.
¿Qué pasa si la autoridad hace consultas o exige estudios adicionales?
Ocurre y no es una señal de alarma: según el emplazamiento, la autoridad de aguas puede exigir, p. ej., un ensayo de infiltración según DIN 18130 o un estudio geotécnico complementario. Ya en la conversación inicial le indicamos con qué cabe contar por experiencia en su emplazamiento, formulamos las respuestas a las consultas y, si lo desea, coordinamos los estudios necesarios con peritos y laboratorios adecuados — como partida indicada por separado, sin costes ocultos. Así su procedimiento sigue avanzando.
¿Pueden acompañar también el procedimiento ante la autoridad de aguas?
Sí, de forma opcional. La prestación estándar comprende documentación lista para presentar — la presentación la realiza el promotor o el arquitecto. Si lo desea, asumimos la comunicación directa con la autoridad de aguas competente, las aportaciones posteriores y las consultas. Esta prestación se factura por separado según la dedicación.
Profundización
Guía: Justificación de infiltración NRW — Qué verifica la autoridad de aguas en 2025
Gratuita · Sin compromiso · 30 minutos
¿Quién responde por su justificación?
Envíenos el plano de emplazamiento y el estudio geotécnico — recibirá una oferta a precio fijo vinculante en un plazo de 24 horas. O empiece con la comprobación de plausibilidad de su justificación existente.
- Precio fijo, sin costes ocultos
- Con firma de responsabilidad, prestación de planificación asegurada
- Directamente con el ingeniero